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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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178 000 €
Maison à ossature bois, 72 m², 3 pièces, 2 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bruno GIBOINTéléphone : 06 88 63 74 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1509169
Description :
Gien à 1h30 de Paris par A77, arrivée gare de Bercy.
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, maison à ossature bois composée d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus.
Cette maison à ossature bois est équipée d'une climatisation réversible et du confort moderne. Une terrasse et un abri en dur complètent ce bien.
Possibilité de construire une seconde maison sur le même terrain avec permis de construire en cours.
N'hésitez àme contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363267)
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, maison à ossature bois composée d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus.
Cette maison à ossature bois est équipée d'une climatisation réversible et du confort moderne. Une terrasse et un abri en dur complètent ce bien.
Possibilité de construire une seconde maison sur le même terrain avec permis de construire en cours.
N'hésitez àme contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363267)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 72 m²
- terrain de 434 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 99 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Exposition: Sud, Est
Prix :
- 178 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gien (45500)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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