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Fleury-les-Aubrais (45400) > Canton Fleury-les-Aubrais > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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160 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rémy LorieauTéléphone : 06 34 61 60 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2010636
Description :
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais - Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces.
Elle se compose de : o Une entrée avec placard o Une cuisine indépendante o Un séjour double avec cheminée o Une chambre de plain-pied o Une salle d'eau o Un WC séparé À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...).
Le sous-sol complet comprend : o Un garage o Plusieurs ateliers o Une buanderie o Une chaufferie À l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien.
Les atouts : o Emplacement stratégique o Fort potentiel d'évolution o Proximité tram, gare et commerces o Double garage o Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261192)
Elle se compose de : o Une entrée avec placard o Une cuisine indépendante o Un séjour double avec cheminée o Une chambre de plain-pied o Une salle d'eau o Un WC séparé À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...).
Le sous-sol complet comprend : o Un garage o Plusieurs ateliers o Une buanderie o Une chaufferie À l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien.
Les atouts : o Emplacement stratégique o Fort potentiel d'évolution o Proximité tram, gare et commerces o Double garage o Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261192)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 53 m²
- terrain de 499 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 522 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 116 (G)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleury-les-Aubrais (45400)
- Canton: Fleury-les-Aubrais
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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