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Courtemaux (45320) > Canton Courtenay > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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328 000 €
Longère de 210 m² à Courtemaux (45320)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Celine KernTéléphone : 07 82 88 10 39
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 313246_1
Description :
Longère et corps de ferme
Belle propriété avec une surface habitable de 210 m² avec poutres apparentes.
Rez de chaussée :
Un beau couloir menant à une pièce avec dressing et porte coulissante donnant au toilette.
Une grande pièce lumineuse composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier attenant et salle à manger spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes offrant caractère et élégance à l'espace et donnant un accès sur une grande terrasse extérieur devant la propriété.
Un coin salon avec cheminée insert situé dans le prolongement de la salle à manger avec poêle à bois.
Une chambre avec salle de bain + douche et dressing Une chambre avec salle d'eau + WC
A l'étage :
Deux chambres Une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau Une salle de bain + WC
Fenêtres double vitrage Toiture, isolation, rénovation fait en 2018 Deux chauffage au bois comprenant une cheminée insert et un poêle à bois.
Ses extérieurs :
Terrain clos de 3307 m² avec dépendance où vous allez pouvoir faire un atelier ou garage ou stockage.
Un espace parking Arbre fruitier (pomme, cerisier, noisette, noix, figuier, prune ect...)
Son secteur :
Cette fermette à la campagne sera idéal pour une famille ou autres à 12 min des commerces, de l'écoles maternelle, élémentaire et collège.
Transport scolaire pour aller au collège à Courtenay et lycée de Montargis.
Environnement calme.
Cette annonce référence 313246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.
Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Belle propriété avec une surface habitable de 210 m² avec poutres apparentes.
Rez de chaussée :
Un beau couloir menant à une pièce avec dressing et porte coulissante donnant au toilette.
Une grande pièce lumineuse composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier attenant et salle à manger spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes offrant caractère et élégance à l'espace et donnant un accès sur une grande terrasse extérieur devant la propriété.
Un coin salon avec cheminée insert situé dans le prolongement de la salle à manger avec poêle à bois.
Une chambre avec salle de bain + douche et dressing Une chambre avec salle d'eau + WC
A l'étage :
Deux chambres Une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau Une salle de bain + WC
Fenêtres double vitrage Toiture, isolation, rénovation fait en 2018 Deux chauffage au bois comprenant une cheminée insert et un poêle à bois.
Ses extérieurs :
Terrain clos de 3307 m² avec dépendance où vous allez pouvoir faire un atelier ou garage ou stockage.
Un espace parking Arbre fruitier (pomme, cerisier, noisette, noix, figuier, prune ect...)
Son secteur :
Cette fermette à la campagne sera idéal pour une famille ou autres à 12 min des commerces, de l'écoles maternelle, élémentaire et collège.
Transport scolaire pour aller au collège à Courtenay et lycée de Montargis.
Environnement calme.
Cette annonce référence 313246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.
Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 210 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
- Atelier
- Parking
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 328 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Courtemaux (45320)
- Canton: Courtenay
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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