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Pithiviers (45300) > Canton Pithiviers > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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212 900 €
Maison familiale de charme - 207m² - 6 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bruno BrazTéléphone : 07 60 81 63 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 332791
Description :
Dans l'une des rues les plus recherchées de Pithiviers, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m², alliant volumes, cachet et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous disposerez de 6 chambres, dont 3 chambres à rafraîchir selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux...
La maison comprend également 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.
Atout unique : au dernier étage, découvrez un jardin d'hiver atypique, installé sur un plancher en verre, offrant une vue imprenable sur la maison -- un espace rare et plein de charme.
À l'extérieur, un terrain clos vous garantit calme, intimité et sécurité.
Véritable coup de cœur : la cave, entièrement aménagée et divisée en deux espaces :
-Une cave à vin pour les amateurs
-Plusieurs pièces aménagées (stockage, atelier, loisirs...) Très bon DPE, un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Bien rare sur le secteur - idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.
Cette annonce référence 332791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous disposerez de 6 chambres, dont 3 chambres à rafraîchir selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux...
La maison comprend également 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.
Atout unique : au dernier étage, découvrez un jardin d'hiver atypique, installé sur un plancher en verre, offrant une vue imprenable sur la maison -- un espace rare et plein de charme.
À l'extérieur, un terrain clos vous garantit calme, intimité et sécurité.
Véritable coup de cœur : la cave, entièrement aménagée et divisée en deux espaces :
-Une cave à vin pour les amateurs
-Plusieurs pièces aménagées (stockage, atelier, loisirs...) Très bon DPE, un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Bien rare sur le secteur - idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.
Cette annonce référence 332791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 207 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Cave
Prix :
- 212 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Pithiviers (45300)
- Canton: Pithiviers
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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