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Pithiviers (45300) > Canton Pithiviers > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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515 000 €
Authentique maison en pierre du début XIX entièrement restaurée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Olivia LouisTéléphone : 06 22 63 52 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330627
Description :
Pithiviers Nord, à 45 mn d'Orléans, au calme dans un hameau, maison en pierre du début XIXème entièrement restaurée 225m² superficie habitable (±260m² au sol)
La propriété s'organise sur deux principaux niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle
Au RDC : entrée avec grand placard, cuisine ouverte sur salon double (±75m²) avec poêle à granule, grande salle de sport et cinéma (±50m²), buanderie, dégagement, toilettes indépendantes, accès cave et garage avec atelier pouvant accueillir 3 véhicules
A l'étage : 2 escaliers dissocient l'espace nuit parental (avec SDB privative) de celui des enfants ou des amis : 4 chambres, 1 bureau sur mezzanine, 2 salles de douche et bain, dressing et 2WC supplémentaires
Belle parcelle totale de 2 927 m² entièrement close avec piscine, terrasse avec pergola bioclimatique complètent les prestations de ce bien hors du commun.
Possibilité de garer une dizaine de véhicules dans l'enceinte de la propriété
Ce qui nous a marqué :
--> Aucuns travaux, rénovation audacieuse alliant l'élégance des lignes et l'authenticité des matériaux
--> Esprit loft pour les amateurs de biens atypiques
--> Cadre confortable pour une vie de famille paisible
--> Proche des écoles et zone commerciale
(et plus encore !... venez découvrir cette petite pépite, réservez votre créneau pour une visite)
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 330627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014.
Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La propriété s'organise sur deux principaux niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle
Au RDC : entrée avec grand placard, cuisine ouverte sur salon double (±75m²) avec poêle à granule, grande salle de sport et cinéma (±50m²), buanderie, dégagement, toilettes indépendantes, accès cave et garage avec atelier pouvant accueillir 3 véhicules
A l'étage : 2 escaliers dissocient l'espace nuit parental (avec SDB privative) de celui des enfants ou des amis : 4 chambres, 1 bureau sur mezzanine, 2 salles de douche et bain, dressing et 2WC supplémentaires
Belle parcelle totale de 2 927 m² entièrement close avec piscine, terrasse avec pergola bioclimatique complètent les prestations de ce bien hors du commun.
Possibilité de garer une dizaine de véhicules dans l'enceinte de la propriété
Ce qui nous a marqué :
--> Aucuns travaux, rénovation audacieuse alliant l'élégance des lignes et l'authenticité des matériaux
--> Esprit loft pour les amateurs de biens atypiques
--> Cadre confortable pour une vie de famille paisible
--> Proche des écoles et zone commerciale
(et plus encore !... venez découvrir cette petite pépite, réservez votre créneau pour une visite)
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 330627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014.
Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 225 m²
- terrain de 2 927 m²
- construit en 1802
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pithiviers (45300)
- Canton: Pithiviers
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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