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Briare (45250) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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109 900 €
Vente Maison de ville 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Willy CAMUSTéléphone : 06 13 82 66 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1829806
Description :
Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRIARE - Maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal À deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée Buanderie Cave Courette intime Chaufferie Étage : Palier pouvant faire bureau
2 chambres Salle de bains avec WC Atouts Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chaudière gaz à condensation (2022) - confort et économies Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal Maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses Infos clés Surface habitable : 78 m² Pièces : 3 | Chambres : 2 Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 Extérieur : courette Dépendances : cave, buanderie, chaufferie On aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077074)
Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée Buanderie Cave Courette intime Chaufferie Étage : Palier pouvant faire bureau
2 chambres Salle de bains avec WC Atouts Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chaudière gaz à condensation (2022) - confort et économies Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal Maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses Infos clés Surface habitable : 78 m² Pièces : 3 | Chambres : 2 Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 Extérieur : courette Dépendances : cave, buanderie, chaufferie On aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077074)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 78 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 109 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Briare (45250)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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