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Briare (45250) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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224 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rémy BertinTéléphone : 06 50 25 80 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1831254
Description :
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison - 6 pièces - 4 chambres - 1 bureau
o Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974.
o D'une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.
o À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC.
o Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car.
o À l'extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d'été avec barbecue.
o La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et d'une fosse septique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044008)
o Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974.
o D'une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.
o À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC.
o Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car.
o À l'extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d'été avec barbecue.
o La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et d'une fosse septique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044008)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 152 m²
- terrain de 3 300 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 224 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Briare (45250)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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