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Montargis (45200) > Canton Montargis > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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107 500 €
Vente Maison de ville 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karen JALOUZOTTéléphone : 06 74 90 80 22
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1914969
Description :
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, idéalement située en fond d'impasse, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de MONTARGIS.
La gare de MONTARGIS est accessible en 5 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h20 environ.
SUPERFICIE AU SOL (MANSARDES COMPRISES) : 75 m² environ SUPERFICIE HABITABLE : 70 m²
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur séjour de 20 m² environ, ou sur la cuisine accolée,
- Une chambre de 15 m² environ accolé au séjour possible séjour de 35 m²),
- Une salle d'eau,
- Un cabinet de toilette.
A L'ETAGE :
- Chambre de 12 m² avec penderie,
- Chambre de 15 m² environ.
POUR VOTRE CONFORT :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Menuiseries bois double vitrage et survitrage,
- Volets roulants,
- VMC
- Toiture saine et remaniée en partie en novembre 2025 + reprise du faitage,
- Bonne isolation de la toiture,
- Isolation extérieure (2022),
- Maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre.
HORS ZONE INNONDABLE.
A L'EXTERIEUR :
- Une cour pavée de 45 m² environ accessible par un portail et un portillon,
- Une cave enterrée de 13 m².
Ensemble sain, rafraichissements intérieurs à prévoir.
Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32545895)
La gare de MONTARGIS est accessible en 5 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h20 environ.
SUPERFICIE AU SOL (MANSARDES COMPRISES) : 75 m² environ SUPERFICIE HABITABLE : 70 m²
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur séjour de 20 m² environ, ou sur la cuisine accolée,
- Une chambre de 15 m² environ accolé au séjour possible séjour de 35 m²),
- Une salle d'eau,
- Un cabinet de toilette.
A L'ETAGE :
- Chambre de 12 m² avec penderie,
- Chambre de 15 m² environ.
POUR VOTRE CONFORT :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Menuiseries bois double vitrage et survitrage,
- Volets roulants,
- VMC
- Toiture saine et remaniée en partie en novembre 2025 + reprise du faitage,
- Bonne isolation de la toiture,
- Isolation extérieure (2022),
- Maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre.
HORS ZONE INNONDABLE.
A L'EXTERIEUR :
- Une cour pavée de 45 m² environ accessible par un portail et un portillon,
- Une cave enterrée de 13 m².
Ensemble sain, rafraichissements intérieurs à prévoir.
Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32545895)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 75 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 107 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 jan 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montargis (45200)
- Canton: Montargis
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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