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Olivet (45160) > Canton Olivet > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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229 000 €
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David BIGOTTéléphone : 06 61 96 97 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2003644
Description :
Iad France - David BIGOT vous propose : Olivet sud - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de plus de 900 m²
? La Ville à la Campagne : Plain-pied à fort potentiel Vous rêvez de calme, d'un grand jardin et d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située en zone non inondable, où la nature s'invite à votre porte.
? Un cadre de vie privilégié
Située dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait compromis entre sérénité et vie citadine. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m² exposée plein SUD, elle est le terrain de jeu idéal pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil.
? Un intérieur fonctionnel à réinventer
D'une base solide et saine, cette maison ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. Elle se compose de :
Côté jour : Un salon-séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine aménagée et un grand cellier / buanderie (un vrai atout rangement ! ).
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Les 'Plus' techniques : Un garage attenant, une cave en sous-sol pour vos meilleurs crus et un grenier en partie aménageable (accessible depuis le garage) pour booster votre surface habitable !
? Le potentiel extérieur
En plus du jardin arboré, vous disposez d'un second garage indépendant pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin.
? Tout à portée de main
Ne choisissez plus entre calme et commodités :
Commerces & Écoles : Centre-ville d'Olivet et zone commerciale (Leclerc) à 5 min.
Mobilité : Accès autoroute A71 à seulement 3 min en voiture.
L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, ce plain-pied est une page blanche idéale pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé sur un agréable terrain.
Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109824)
? La Ville à la Campagne : Plain-pied à fort potentiel Vous rêvez de calme, d'un grand jardin et d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située en zone non inondable, où la nature s'invite à votre porte.
? Un cadre de vie privilégié
Située dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait compromis entre sérénité et vie citadine. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m² exposée plein SUD, elle est le terrain de jeu idéal pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil.
? Un intérieur fonctionnel à réinventer
D'une base solide et saine, cette maison ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. Elle se compose de :
Côté jour : Un salon-séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine aménagée et un grand cellier / buanderie (un vrai atout rangement ! ).
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Les 'Plus' techniques : Un garage attenant, une cave en sous-sol pour vos meilleurs crus et un grenier en partie aménageable (accessible depuis le garage) pour booster votre surface habitable !
? Le potentiel extérieur
En plus du jardin arboré, vous disposez d'un second garage indépendant pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin.
? Tout à portée de main
Ne choisissez plus entre calme et commodités :
Commerces & Écoles : Centre-ville d'Olivet et zone commerciale (Leclerc) à 5 min.
Mobilité : Accès autoroute A71 à seulement 3 min en voiture.
L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, ce plain-pied est une page blanche idéale pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé sur un agréable terrain.
Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109824)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 910 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 383 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 229 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Olivet (45160)
- Canton: Olivet
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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