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Olivet (45160) > Canton Olivet > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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244 500 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benjamin PouxTéléphone : 06 66 47 21 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1748630
Description :
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison avec du cachet et du potentiel
Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel.
oAu rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse.
o1er étage : deux chambres et une salle de bain.
o2e étage : deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.
oEn sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins.
Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans.
Un extérieur agréable à partager
La copropriété bénéficie d'une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d'y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins.
Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32551831)
Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel.
oAu rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse.
o1er étage : deux chambres et une salle de bain.
o2e étage : deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.
oEn sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins.
Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans.
Un extérieur agréable à partager
La copropriété bénéficie d'une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d'y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins.
Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32551831)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 95 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 294 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 244 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 fév 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Olivet (45160)
- Canton: Olivet
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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