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Cepoy (45120) > Canton Châlette-sur-Loing > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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178 000 €
Petite maison de bourg pleine de charme à Cepoy.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck KERBELTéléphone : 07 83 89 66 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1476396
Description :
Ce bien d'extérieur cache bien son jeu !
Relativement bien situé, à 5 minutes du centre ville à pied pour profiter de toutes les commodités, cette maison a tout pour répondre aux besoins d'une nouvelle famille.
La terrasse très agréable de 40 m², sans vis à vis, saura faire le bonheur des petits et grands.
La cuisine aménagée tout équipée d'environ 20 m² est semi-ouverte sur un bel espace (30 m²) salon / salle aménagée. La chambre au Rdc avec salle de bain à proximité apporte un confort indéniable. Les 2 belles chambres (de plus de 15 m²) à l'étage sont accessibles par un escalier en colimaçon, tout est optimisé ! Enfin, cerise sur le gâteau, un studio, totalement indépendant, de plus de 30 m², situé en face de la terrasse pourra répondre aux attentes d'un adolescent en quête d'autonomie.
D'aspect chétive, cette maison vous surprendra par sa surface (environ 130 m²), ses finitions et son potentiel.
Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous intéresse ? Et oui, j'ai encore à vous dire.
N'hésitez pas à me contacter et si affinités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33143856)
Relativement bien situé, à 5 minutes du centre ville à pied pour profiter de toutes les commodités, cette maison a tout pour répondre aux besoins d'une nouvelle famille.
La terrasse très agréable de 40 m², sans vis à vis, saura faire le bonheur des petits et grands.
La cuisine aménagée tout équipée d'environ 20 m² est semi-ouverte sur un bel espace (30 m²) salon / salle aménagée. La chambre au Rdc avec salle de bain à proximité apporte un confort indéniable. Les 2 belles chambres (de plus de 15 m²) à l'étage sont accessibles par un escalier en colimaçon, tout est optimisé ! Enfin, cerise sur le gâteau, un studio, totalement indépendant, de plus de 30 m², situé en face de la terrasse pourra répondre aux attentes d'un adolescent en quête d'autonomie.
D'aspect chétive, cette maison vous surprendra par sa surface (environ 130 m²), ses finitions et son potentiel.
Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous intéresse ? Et oui, j'ai encore à vous dire.
N'hésitez pas à me contacter et si affinités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33143856)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 128 m²
- terrain de 500 m²
- construit en 1896
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 25 (C)
Prix :
- 178 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cepoy (45120)
- Canton: Châlette-sur-Loing
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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