Vente Maison de ville 3 pièces

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Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Maison de Ville avec Studio - Orléans Centre Située au cOEur d'Orléans, cette maison de ville de 78 m² offre une configuration sur trois niveaux, idéale pour un usage mixte ou un investissement.

Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilettes.

Premier étage : Un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une deuxième salle de bain. L'exposition Ouest assure une luminosité constante l'après-midi.

Deuxième étage : Ce niveau dispose d'une chambre et d'un bureau dédié.
Prestations et localisation :
État général entretenu, aucun travaux à prévoir.
Équipements : chauffage individuel et VMC.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (stationnement disponible aux abords).

L'avis de votre agence : Ce bien présente une modularité rare en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace de travail ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce au studio indépendant, cette maison répondra à votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718352)

• 185 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 avr 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026