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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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289 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anais RousseauTéléphone : 06 75 84 01 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1813858
Description :
Iad France - Anais Rousseau vous propose : À VENDRE - Maison individuelle d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 513 m².
Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'une situation géographique idéale, à proximité d'Orléans et de Saran.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied).
Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628491)
Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'une situation géographique idéale, à proximité d'Orléans et de Saran.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied).
Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628491)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 513 m²
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 236 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
- TERRASSE
Prix :
- 289 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orléans (45000)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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