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Ligné (44850) > Canton Nort-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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437 500 €
Vente Maison de ville 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey CoupelTéléphone : 06 13 06 24 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2046376
Description :
Iad France - Audrey Coupel vous propose : LIGNE - COUP DE COEUR -MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES
Située au cOEur de Ligné, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité. Construite en 2001 sur 2 étages, cette maison de 170 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Ce niveau offre également une vie de plein pied avec deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, 2 WC séparés ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les deux greniers encore aménageables offre une possibilité d'agrandissement pour une famille nombreuse ou des espaces de travail dédiés.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain de 1175 m² offrant un jardin paisible, entièrement clôturé et propice à la détente.
Les éléments de confort tels que la fibre optique, le chauffage par le sol, la cheminée avec insert, l'aspiration centralisée ainsi que l'accès au réseau d'assainissement garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Un garage, un double garage, une cave enterrée et un parking viennent compléter cet ensemble.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392778)
Située au cOEur de Ligné, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité. Construite en 2001 sur 2 étages, cette maison de 170 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Ce niveau offre également une vie de plein pied avec deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, 2 WC séparés ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les deux greniers encore aménageables offre une possibilité d'agrandissement pour une famille nombreuse ou des espaces de travail dédiés.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain de 1175 m² offrant un jardin paisible, entièrement clôturé et propice à la détente.
Les éléments de confort tels que la fibre optique, le chauffage par le sol, la cheminée avec insert, l'aspiration centralisée ainsi que l'accès au réseau d'assainissement garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Un garage, un double garage, une cave enterrée et un parking viennent compléter cet ensemble.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392778)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 1 175 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 96 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 437 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ligné (44850)
- Canton: Nort-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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