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Saint-Herblain (44800) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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396 400 €
Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ? Venez découvrir cette maison familiale très bien située,...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Solène LaunayTéléphone : 06 59 44 19 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM10912-ESTUAIRE
Description :
Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ? Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout. Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux. Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement. Jardin clos et sans vis à vis. Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité). Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY au . Retrouvez-nous à l'agence de ST ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182.00 et 4306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 420 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 2 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 396 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 déc 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Herblain (44800)
- Canton: Saint-Herblain
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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