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Sainte-Pazanne (44680) > Canton Machecoul-Saint-Même > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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248 500 €
Ste Pazanne Bourg, gros potentiel : 115 m2 habitables + plai
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme L'Étude ImmobilièreTéléphone : 02 85 52 84 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 6317
Description :
Situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, ce bien possède un énorme potentiel ! En effet, il est composé d'une maison à étage de 115 m² comprenant : une pièce de vie (cheminée ouverte), une cuisine séparée, trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier et une grande cour intérieure.
De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier.
Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total).
Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable.
Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : . Référence : 1620C.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_48805_31669250)
De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier.
Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total).
Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable.
Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : . Référence : 1620C.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_48805_31669250)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 450 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 313 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 89 (F)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 4
- Nombre de garages: 4
- Exposition: Sud, Est, Ouest
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Hangar
- Garage
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 248 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Pazanne (44680)
- Quartier: Toutes commodités
- Canton: Machecoul-Saint-Même
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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