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Derval (44590) > Canton Guémené-Penfao > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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49 500 €
Charme et potentiel au coeur d'un hameau !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurence MIGOTTéléphone : 07 70 89 26 22
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1478666
Description :
Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 110 m² séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, dont une avec toiture monopente. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'imaginer un espace de vie à votre image.
La maison n'est pas viabilisée : un système d'assainissement autonome (type micro-station) sera à prévoir, l'installation classique n'étant pas possible.
En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 25 m² viennent enrichir le bien, idéales pour créer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien.
Un bien rare pour les passionnés de pierre et de rénovation, offrant une belle opportunité de création dans un cadre plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003127)
Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, dont une avec toiture monopente. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'imaginer un espace de vie à votre image.
La maison n'est pas viabilisée : un système d'assainissement autonome (type micro-station) sera à prévoir, l'installation classique n'étant pas possible.
En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 25 m² viennent enrichir le bien, idéales pour créer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien.
Un bien rare pour les passionnés de pierre et de rénovation, offrant une belle opportunité de création dans un cadre plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003127)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 200 m²
- construit en 1900
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Atelier
- Grenier
Prix :
- 49 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Derval (44590)
- Quartier: Campagne
- Canton: Guémené-Penfao
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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