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Trignac (44570) > Canton Saint-Nazaire-2 > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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344 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emmanuelle EpaillardTéléphone : 06 73 63 64 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2011926
Description :
Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Superbe Maison spacieuse Familiale avec Jardin et Terrasse à la sortie de Saint Nazaire, cette maison de 165 m² située à Trignac / Certé est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Construite en 1963 rénovée, elle offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une suite parentale, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir une activité professionnelle. L'espace buanderie rajoute une touche pratique à cette demeure.
L'étage vous offre une grande pièce de vie traversant avec une cuisine équipée aménagée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois ensoleillée et un salon dotée d'un poêle à bois. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau offrant ainsi de belles possibilités pour toute la famille.
Au dernier étage une mezzanine dessert encore deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin arboré sans vis a vis vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking sécurisé est également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Trignac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152233)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une suite parentale, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir une activité professionnelle. L'espace buanderie rajoute une touche pratique à cette demeure.
L'étage vous offre une grande pièce de vie traversant avec une cuisine équipée aménagée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois ensoleillée et un salon dotée d'un poêle à bois. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau offrant ainsi de belles possibilités pour toute la famille.
Au dernier étage une mezzanine dessert encore deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin arboré sans vis a vis vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking sécurisé est également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Trignac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152233)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 516 m²
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 344 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trignac (44570)
- Canton: Saint-Nazaire-2
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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