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Couffé (44521) > Canton Ancenis-Saint-Géréon > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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290 000 €
À seulement 3 minutes du centre-bourg de Couffé, venez découvrir cette maison de plain pied d’environ 117 m² habitables, pensée pour la vie de famille. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 750 m², elle est fonctionnelle, sans travaux à...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Camille GuilbaudTéléphone : 07 82 45 24 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM793-WARRION
Description :
À seulement 3 minutes du centre-bourg de Couffé, venez découvrir cette maison de plain pied d’environ 117 m² habitables, pensée pour la vie de famille. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 750 m², elle est fonctionnelle, sans travaux à prévoir, et prête à vous accueillir dès la remise des clés. Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une grande pièce de vie de 51 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une buanderie et un wc indépendant. Le garage de 20 m² complète le tout, que ce soit pour le stationnement, un atelier, du rangement, à vous de choisir. A l’extérieur, terrasse et jardin clos exposés plein sud vous invitent à profiter des beaux jours. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette maison est faite pour une installation sereine et durable. Envie de la visiter ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 750 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 37 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 1 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Couffé (44521)
- Canton: Ancenis-Saint-Géréon
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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