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Riaillé (44440) > Canton Nort-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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260 000 €
MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DEPENDANCES + 2.5 ha
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hervé JolivetTéléphone : 06 29 50 69 73
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034367718
Description :
EN EXCLUSIVITÉ. RIAILLÉ à 2 mn du bourg avec écolé, collège, commerces, supermarché, marché... en campagne et au calme avec une vue panoramique sur les alentours, sans vis-à-vis, grande longère en pierre de 131 m² habitable et 80 m² de grenier aménageable, sur 2.5 ha.
Profitez de la vie de plain-pied avec cette belle maison en pierre rénovée comprenant : Une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver et un accès à la terrasse pour les beaux jours, une grande cuisine aménagée et équipée toute aussi lumineuse donnant sur une deuxième terrasse, quatre chambres, une salle de bains + douche, une lingerie et un WC. Un grand garage attenant de 70 m², pratique avec l'accès à la maison.
Un hangar d'environ 600 m² en trois parties et un atelier, idéal pour des projets de stockage pour des artisans ou d'une activité rentable d'hivernage de caravane et camping-car, mais aussi trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun qui peuvent aussi être loué à des artisans ou entrepreneurs ou hivernage avec des accès bien à part de la maison.
Cette propriété peut aussi convenir à une activité agricole, maraichage, verger... Mais aussi pour de l'élevage et/ou pension canine car il n'y a pas de voisins à moins de 100 m².
Possibilité d'acquérir en plus un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectare de terre.
Ce bien est nouveau et rare dans une commune demandée, ne tardez pas !
Visite virtuelle en 3D sur demande + plans + adresse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 604909 )
Profitez de la vie de plain-pied avec cette belle maison en pierre rénovée comprenant : Une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver et un accès à la terrasse pour les beaux jours, une grande cuisine aménagée et équipée toute aussi lumineuse donnant sur une deuxième terrasse, quatre chambres, une salle de bains + douche, une lingerie et un WC. Un grand garage attenant de 70 m², pratique avec l'accès à la maison.
Un hangar d'environ 600 m² en trois parties et un atelier, idéal pour des projets de stockage pour des artisans ou d'une activité rentable d'hivernage de caravane et camping-car, mais aussi trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun qui peuvent aussi être loué à des artisans ou entrepreneurs ou hivernage avec des accès bien à part de la maison.
Cette propriété peut aussi convenir à une activité agricole, maraichage, verger... Mais aussi pour de l'élevage et/ou pension canine car il n'y a pas de voisins à moins de 100 m².
Possibilité d'acquérir en plus un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectare de terre.
Ce bien est nouveau et rare dans une commune demandée, ne tardez pas !
Visite virtuelle en 3D sur demande + plans + adresse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 604909 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 131 m²
- terrain de 2.56 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Garage
- Grenier
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Riaillé (44440)
- Canton: Nort-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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