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Saint-Lyphard (44410) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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378 000 €
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 4 chambres Centre de Saint Lyphard
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 40 88 95 48Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 50426160/VM3589
Description :
Idéalement située au coeur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison familiale parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : quatre chambres avec placards, dont une avec accès direct à la salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Le petit + : un ascenseur facilite l'accès au sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m², piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 1976
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 268 (E)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 378 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 sep 2025
- mis-à-jour le 17 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Lyphard (44410)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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