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Loireauxence (44370) > Canton Ancenis-Saint-Géréon > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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388 000 €
Vente Maison de village 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kiran KalarTéléphone : 06 95 19 14 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1935010
Description :
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison rénovée du 18ème siècle - proche LOIRE et GARE - située à Varades.
Cette maison pleine d'histoire avec un cachet exceptionnel aux airs de cottage comprend au RDC un grand séjour / salle à manger avec les tomettes d'origine et la possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne un accès direct au jardin avec une pergolas, une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace.
Bénéficiez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième espace avec une salle d'eau et WC indépendant également. A l'étage, vous trouverez 3 chambres plus un bureau sur du parquet massif avec la possibilité de réunir plusieurs chambres entre elles.
A l'extérieur découvrez un ancien four à pain à réhabiliter et un garage, le tout sur un magnifique jardin arboré à 2 pas de la Loire et des commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546667)
Cette maison pleine d'histoire avec un cachet exceptionnel aux airs de cottage comprend au RDC un grand séjour / salle à manger avec les tomettes d'origine et la possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne un accès direct au jardin avec une pergolas, une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace.
Bénéficiez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième espace avec une salle d'eau et WC indépendant également. A l'étage, vous trouverez 3 chambres plus un bureau sur du parquet massif avec la possibilité de réunir plusieurs chambres entre elles.
A l'extérieur découvrez un ancien four à pain à réhabiliter et un garage, le tout sur un magnifique jardin arboré à 2 pas de la Loire et des commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546667)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 4 467 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 388 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loireauxence (44370)
- Canton: Ancenis-Saint-Géréon
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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