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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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875 000 €
Domaine à vendre 14 pièces proche de GUERANDE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Séverine BoullardTéléphone : 06 19 58 24 31
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 24 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937047244
Description :
Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule.
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.932580
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.932580
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 9 chambres
- 1 salle de bain
- 5 salles d'eau
- surface habitable de 366 m²
- terrain de 2 800 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 361 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
Prix :
- 875 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 24 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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