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Vallet (44330) > Canton Vallet > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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152 900 €
Maison à rénover - 81 m² sur 817 m² de terrain
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Joanna MaceTéléphone : 06 76 74 25 46
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 326961
Description :
Maison des années 80 à rénover, comprenant : entrée sur cuisine, salon - salle à manger, 2 chambres (14 et 10 m2), salle d'eau - WC et chaufferie. Chauffage bois (cheminée) + fioul.
Une cave de 55 m² et un étage de 77 m² avec anciennes chambres de vendangeurs offrent un vrai potentiel d'aménagement.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique (simple vitrage, isolation murs/plafond, fenêtres et porte, VMC). Audit estimé à 39 000 € pour passer en classe D. Maison classée F. Fosse septique existante.
Terrain de 817 m², environnement calme. Idéal projet personnalisé ou investissement.
Cette annonce référence 326961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 152 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une cave de 55 m² et un étage de 77 m² avec anciennes chambres de vendangeurs offrent un vrai potentiel d'aménagement.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique (simple vitrage, isolation murs/plafond, fenêtres et porte, VMC). Audit estimé à 39 000 € pour passer en classe D. Maison classée F. Fosse septique existante.
Terrain de 817 m², environnement calme. Idéal projet personnalisé ou investissement.
Cette annonce référence 326961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 152 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 81 m²
- terrain de 817 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 330 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 152 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vallet (44330)
- Canton: Vallet
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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