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Sucé-sur-Erdre (44240) > Canton La Chapelle-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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443 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic DrouetTéléphone : 07 71 70 16 91
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1972071
Description :
Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Maison Traditionnelle familiale avec 4 Chambres et superbe jardin à Sucé-sur-Erdre.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Sucé-sur-Erdre, offrant une surface totale de 131 m² + 20 m² de grenier a finir d'aménager sur un terrain de 1186 m², datant de 1987 elle nécessite un rafraichissement. Cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 étages, vous offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier.
La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, complété par un carport et un portail éléctrique.
Côté équipements, cette demeure dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement individuel, un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs, et un système d'alarme avec vidéo pour garantir la sécurité de votre foyer.
Idéalement située, cette maison offre un accès privilégié aux commodités de la vie quotidienne : la gare tram-train est accessible à pied, le centre-ville se trouve à 1.8 km et les écoles jusqu'au primaire sont à seulement 1.4 km.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans un quartier résidentiel. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975431)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Sucé-sur-Erdre, offrant une surface totale de 131 m² + 20 m² de grenier a finir d'aménager sur un terrain de 1186 m², datant de 1987 elle nécessite un rafraichissement. Cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 étages, vous offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier.
La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, complété par un carport et un portail éléctrique.
Côté équipements, cette demeure dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement individuel, un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs, et un système d'alarme avec vidéo pour garantir la sécurité de votre foyer.
Idéalement située, cette maison offre un accès privilégié aux commodités de la vie quotidienne : la gare tram-train est accessible à pied, le centre-ville se trouve à 1.8 km et les écoles jusqu'au primaire sont à seulement 1.4 km.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans un quartier résidentiel. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975431)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 131 m²
- terrain de 1 186 m²
- construit en 1987
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Abri voiture
- Grenier
Prix :
- 443 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sucé-sur-Erdre (44240)
- Canton: La Chapelle-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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