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Couëron (44220) > Canton Saint-Herblain-1 > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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400 000 €
Magnifique propriété en pierres de 125 m² avec dépendance et grand terrain - La Surmenière à Couëron
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maïwenne MartinTéléphone : 06 64 81 08 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: e448e7
Description :
Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit.
Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m².
La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents.
La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m².
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent.
La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années.
La taxe foncière annuelle est de 2000 €.
Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m².
La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents.
La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m².
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent.
La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années.
La taxe foncière annuelle est de 2000 €.
Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 1.7 ha
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 375 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 11 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Couëron (44220)
- Canton: Saint-Herblain-1
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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