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Nozay (44170) > Canton Guémené-Penfao > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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299 000 €
Maison familiale aux prestations actuelles - Nozay
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 40 51 49 83Mobile : 07 71 25 07 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14149737/NOZ2760
Description :
Venez découvrir en exclusivité chez l'Adresse Nozay, une maison familiale aux prestations actuelles et conformes aux normes de construction 2025, offrant confort, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage attenant avec buanderie vient parfaire le bien et dispose d'un grenier restant aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre, espace loisirs. Implantée sur un terrain de plus de 1300 m² avec verger, cette propriété propose un cadre verdoyant, spacieux et préservé. Un bien complet, évolutif et qualitatif, répondant aux attentes actuelles en matière de confort, de modernité et de performance énergétique. A découvrir sans tarder. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 1 345 m²
- construit en 2025
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 33 (A)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mar 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Nozay (44170)
- Canton: Guémené-Penfao
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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