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Marsac-sur-Don (44170) > Canton Guémené-Penfao > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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140 000 €
SOUS OFFRE - Maison en pierre pleine de charme avec jardin et stationnement
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie PaquotTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203924
Description :
SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre pleine d'authenticité, offrant 74 m² au sol sur un terrain de 240 m² avec cabanon de jardin et emplacement de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m² avec cuisine ouverte et un beau parquet bois apportant beaucoup de cachet, une buanderie/cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC avec lave-mains.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une toiture récente en ardoises naturelles. Le parquet d'origine conservé dans la pièce de vie apporte beaucoup de charme, tandis que les placards aménagés sous rampants optimisent les espaces de rangement. Possibilité d'installer un poêle à bois grâce au conduit de cheminée existant.
Maison traversante Est/Ouest, lumineuse et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m² avec cuisine ouverte et un beau parquet bois apportant beaucoup de cachet, une buanderie/cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC avec lave-mains.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une toiture récente en ardoises naturelles. Le parquet d'origine conservé dans la pièce de vie apporte beaucoup de charme, tandis que les placards aménagés sous rampants optimisent les espaces de rangement. Possibilité d'installer un poêle à bois grâce au conduit de cheminée existant.
Maison traversante Est/Ouest, lumineuse et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 63 m²
- terrain de 247 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 140 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marsac-sur-Don (44170)
- Canton: Guémené-Penfao
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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