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Blain (44130) > Canton Blain > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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335 800 €
Maison familiale clé en main
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vivant NolwenTéléphone : 06 83 11 86 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: NV/B-310
Description :
Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à 3 minutes du centre-ville de Blain. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dessert également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, découvrez une chambre complémentaire, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace cosy et polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. A l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec deux terrasses, dont une équipée d'une pergola, un local à vélos, un double carport avec remise, le tout implanté sur un jardin soigné. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Coté technique : assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville au sol (RDC) et convecteurs électriques (à l'étage) - Date de réalisation du DPE : 22/04/2026 - consommation énergétique : C (127 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au Réf : NV/B-310 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Coté technique : assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville au sol (RDC) et convecteurs électriques (à l'étage) - Date de réalisation du DPE : 22/04/2026 - consommation énergétique : C (127 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au Réf : NV/B-310 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 144 m²
- terrain de 757 m²
- construit en 2004
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 127 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "gaz_ville" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: EST
Dépendances :
- Serre
- Abri voiture
Prix :
- 335 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Blain (44130)
- Canton: Blain
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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