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Vertou (44120) > Canton Vertou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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597 000 €
Maison familiale de 155 m² + Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 €
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane DROUINTéléphone : 06 14 60 78 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1641374
Description :
Maison familiale de 155 m² – Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 € Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)
Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.
Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les atouts du rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré
• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse
• Suite parentale avec rangements
• Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne
• Chauffage au sol pour un confort optimal
. Home cinéma Loewe À l'étage :
• 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace détente et bureau
• Salle d'eau En complément :
• Grand garage carrelé
• Dépendance de 20 m² dalle béton
• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
________________________________________ Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089154)
Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.
Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les atouts du rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré
• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse
• Suite parentale avec rangements
• Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne
• Chauffage au sol pour un confort optimal
. Home cinéma Loewe À l'étage :
• 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace détente et bureau
• Salle d'eau En complément :
• Grand garage carrelé
• Dépendance de 20 m² dalle béton
• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
________________________________________ Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089154)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 1 330 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 597 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vertou (44120)
- Canton: Vertou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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