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Nantes (44000) > Canton Nantes > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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576 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne-Françoise RabuTéléphone : 06 51 31 96 23
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1851634
Description :
Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - PARC DE PROCE - 5 CHAMBRES - JARDIN
A deux minutes à pieds du parc de Procé, côté école Gaston Serpette dans un environnement paisible et dans une rue à sens unique, je vous propose cette très belle maison.
Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 36 m² avec cheminée, que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16 m², des toilettes séparés et une buanderie se trouvent au même niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses sont de véritables havres de paix pour la famille et sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparés. Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace privé.
Au 2ème étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, pièce de rangement et toilettes séparés. Cet espace a aussi son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (adolescents, invités, colocataires).
L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards, a été très bien entretenu. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui y poseront leurs valises.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie l'authenticité du charme ancien avec le confort moderne.
Mon avis : rare dans ce secteur prisé. Agences, je suis ouverte au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921104)
A deux minutes à pieds du parc de Procé, côté école Gaston Serpette dans un environnement paisible et dans une rue à sens unique, je vous propose cette très belle maison.
Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 36 m² avec cheminée, que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16 m², des toilettes séparés et une buanderie se trouvent au même niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses sont de véritables havres de paix pour la famille et sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparés. Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace privé.
Au 2ème étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, pièce de rangement et toilettes séparés. Cet espace a aussi son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (adolescents, invités, colocataires).
L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards, a été très bien entretenu. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui y poseront leurs valises.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie l'authenticité du charme ancien avec le confort moderne.
Mon avis : rare dans ce secteur prisé. Agences, je suis ouverte au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921104)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 148 m²
- construit en 1932
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
Prix :
- 576 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 sep 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nantes (44000)
- Canton: Nantes
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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