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Sainte-Sigolène (43600) > Canton Les Deux Rivières et Vallées > Arrondissement Yssingeaux > Département Haute-Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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285 000 €
Maison de caractère - 233 m² - Fort potentiel - Sainte-Sigolène
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvie CamusTéléphone : 06 23 34 07 61
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830035027182
Description :
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de caractère de 233 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques.
Pensée pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses plusieurs chambres, ses deux salons séjours, ses espaces de travail et ses pièces annexes, elle s'adapte à tous vos projets de vie.
Atout majeur : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant (profession libérale, télétravail,...)
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-jardin
Entrée avec couloir Ancienne salle d'attente (idéal bureau ou activité professionnelle) Pièce de vie lumineuse (possibilité salle de sport ou espace détente) Pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de jeux) Buanderie Bureau Salle d'eau avec sauna Chaufferie
Parfait pour que chacun trouve sa place ou une activité professionnelle.
1er étage
Bibliothèque lumineuse
2 chambres dont une avec dressing Salle de bains (douche + baignoire) Salon séjour avec cheminée Cuisine équipée
2e étage
2 chambres sous pente mais de belle taille Espace central modulable (bureau, loisirs, détente...) WC avec lavabo
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 458 m² Garage double indépendant Cave, appentis
2 cabanes de jardin
LES + Volumes rares sur le secteur Fort potentiel d'évolution Idéal famille ou projet mixte habitation/professionnel Environnement pratique et recherché
Un bien rare, alliant cachet, surface et modularité. Une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus Maison disponible au plus tard fin le 30 septembre 2026
Informations sur les risques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 607251 )
Pensée pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses plusieurs chambres, ses deux salons séjours, ses espaces de travail et ses pièces annexes, elle s'adapte à tous vos projets de vie.
Atout majeur : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant (profession libérale, télétravail,...)
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-jardin
Entrée avec couloir Ancienne salle d'attente (idéal bureau ou activité professionnelle) Pièce de vie lumineuse (possibilité salle de sport ou espace détente) Pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de jeux) Buanderie Bureau Salle d'eau avec sauna Chaufferie
Parfait pour que chacun trouve sa place ou une activité professionnelle.
1er étage
Bibliothèque lumineuse
2 chambres dont une avec dressing Salle de bains (douche + baignoire) Salon séjour avec cheminée Cuisine équipée
2e étage
2 chambres sous pente mais de belle taille Espace central modulable (bureau, loisirs, détente...) WC avec lavabo
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 458 m² Garage double indépendant Cave, appentis
2 cabanes de jardin
LES + Volumes rares sur le secteur Fort potentiel d'évolution Idéal famille ou projet mixte habitation/professionnel Environnement pratique et recherché
Un bien rare, alliant cachet, surface et modularité. Une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus Maison disponible au plus tard fin le 30 septembre 2026
Informations sur les risques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 607251 )
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 233 m²
- terrain de 1 458 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 409 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Divers :
- BALCON
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Sigolène (43600)
- Canton: Les Deux Rivières et Vallées
- Arrondissement: Yssingeaux
- Département: Haute-Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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