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Blanzac (43350) > Canton Saint-Paulien > Arrondissement Le Puy-en-Velay > Département Haute-Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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189 000 €
Vente Maison de village 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien MeretTéléphone : 06 25 74 11 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1997471
Description :
Iad France - Julien Meret vous propose : Maison de village avec dépendance à fort potentiel - Blanzac
Située au cOEur du village de Blanzac, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilité d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle terrasse donnant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois complète l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel pour une famille.
En rez-de-jardin (niveau -1), la maison dispose d'une cave, d'une pièce annexe avec accès à une petite cour cosy, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Atout majeur : un bâtiment attenant à fort potentiel d'aménagement. Il offre environ 70 m² de plateau avec possibilité de créer une mezzanine afin d'augmenter la surface habitable. Des caves en sous-sol complètent cet espace, idéal pour un projet d'agrandissement ou la création d'un ou plusieurs logements (investissement locatif, gîte, etc.).
Les toitures sont récentes, un vrai plus pour la tranquillité des futurs propriétaires.
Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'évolution !
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108372)
Située au cOEur du village de Blanzac, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilité d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle terrasse donnant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois complète l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel pour une famille.
En rez-de-jardin (niveau -1), la maison dispose d'une cave, d'une pièce annexe avec accès à une petite cour cosy, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Atout majeur : un bâtiment attenant à fort potentiel d'aménagement. Il offre environ 70 m² de plateau avec possibilité de créer une mezzanine afin d'augmenter la surface habitable. Des caves en sous-sol complètent cet espace, idéal pour un projet d'agrandissement ou la création d'un ou plusieurs logements (investissement locatif, gîte, etc.).
Les toitures sont récentes, un vrai plus pour la tranquillité des futurs propriétaires.
Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'évolution !
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108372)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 104 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Blanzac (43350)
- Canton: Saint-Paulien
- Arrondissement: Le Puy-en-Velay
- Département: Haute-Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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