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Sainte-Florine (43250) > Canton Sainte-Florine > Arrondissement Brioude > Département Haute-Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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100 000 €
Vente Maison de ville 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pierre JouveTéléphone : 06 74 58 64 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2011599
Description :
Iad France - Pierre Jouve vous propose : Opportunité primo-accédants ou Investisseurs.
Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable.
L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et WC composent ce niveau.
Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second WC.
Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une VMC.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis.
Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter ! Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238513)
Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable.
L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et WC composent ce niveau.
Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second WC.
Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une VMC.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis.
Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter ! Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238513)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 70 m²
- terrain de 440 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Dépendances :
- Grange
Prix :
- 100 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Florine (43250)
- Canton: Sainte-Florine
- Arrondissement: Brioude
- Département: Haute-Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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