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Les Estables (43150) > Canton Mézenc > Arrondissement Le Puy-en-Velay > Département Haute-Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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345 000 €
ANCIENNE FERME CHARMANTE ET AUTHENTIQUE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Zoé SCARDONETéléphone : 08 00 94 82 26
Mobile : 06 88 13 33 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86949843
Description :
ANCIENNE FERME CHARMANTE ET AUTHENTIQUE
Située dans le village prisé des Estables, au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate de la station de ski, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 2 minutes à pied des commodités du village, et idéalement située à 2 h de Lyon et 1 h 40 de Montélimar, cette propriété constitue un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre une configuration atypique et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe sas d’entrée typique, appelé l’Arcasse, desservant :
Une ancienne étable de 84,5 m², aujourd’hui utilisée en atelier / espace de stockage,
Une chambre de 14 m²,
Ainsi que la partie habitable principale.
Cette dernière se compose d’un espace de vie chaleureux sur deux niveaux, comprenant :
Une pièce à vivre ouverte de 46 m², avec cuisine implantée dans l’ancienne cheminée,
Une salle d’eau avec WC,
Une cave voûtée en pierres,
Un espace buanderie.
À l’étage, une pièce ouverte de 44 m² accueille actuellement une chambre et un bureau, facilement cloisonnable selon vos besoins.
Au-dessus de l’ancienne étable, vous bénéficierez d’un vaste volume de 140 m² correspondant à l’ancienne grange, déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC.
Cet espace accueille actuellement une yourte et dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation supplémentaire, gîte, atelier…
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 908 m², avec, à l’arrière, une charmante gloriette, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Charpente et couverture en lauzes refaites,
Maison drainée,
Chauffage au sol électrique sous plancher bois + poêle à bois,
Menuiseries PVC double vitrage,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un environnement touristique recherché.
Coup de cœur assuré, alors ne tardez pas ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4450€ ~ 6030€
Située dans le village prisé des Estables, au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate de la station de ski, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 2 minutes à pied des commodités du village, et idéalement située à 2 h de Lyon et 1 h 40 de Montélimar, cette propriété constitue un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre une configuration atypique et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe sas d’entrée typique, appelé l’Arcasse, desservant :
Une ancienne étable de 84,5 m², aujourd’hui utilisée en atelier / espace de stockage,
Une chambre de 14 m²,
Ainsi que la partie habitable principale.
Cette dernière se compose d’un espace de vie chaleureux sur deux niveaux, comprenant :
Une pièce à vivre ouverte de 46 m², avec cuisine implantée dans l’ancienne cheminée,
Une salle d’eau avec WC,
Une cave voûtée en pierres,
Un espace buanderie.
À l’étage, une pièce ouverte de 44 m² accueille actuellement une chambre et un bureau, facilement cloisonnable selon vos besoins.
Au-dessus de l’ancienne étable, vous bénéficierez d’un vaste volume de 140 m² correspondant à l’ancienne grange, déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC.
Cet espace accueille actuellement une yourte et dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation supplémentaire, gîte, atelier…
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 908 m², avec, à l’arrière, une charmante gloriette, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Charpente et couverture en lauzes refaites,
Maison drainée,
Chauffage au sol électrique sous plancher bois + poêle à bois,
Menuiseries PVC double vitrage,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un environnement touristique recherché.
Coup de cœur assuré, alors ne tardez pas ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4450€ ~ 6030€
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 115 m²
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- CHAUFFAGE : Au sol Electrique
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Grange
Prix :
- 345 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Estables (43150)
- Canton: Mézenc
- Arrondissement: Le Puy-en-Velay
- Département: Haute-Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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