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Balbigny (42510) > Canton Le Coteau > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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289 000 €
Ferme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucie BoblenzTéléphone : 06 26 80 75 74
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 210445
Description :
SAINT-JUST-LA-PENDUE - CORPS DE FERME - 147 m² HABITABLES + ENVIRON 400 m² DE DÉPENDANCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, SINTUREL Séverine et BOBLENZ Lucie vous proposent ce charmant corps de ferme en grande partie rénové, situé à Saint-Just-la-Pendue.
Cette maison de 147,79 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle dispose également de plus de 400 m² de dépendances, idéales pour une activité agricole, un élevage ou la création de logements.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur dégagement avec placard de rangement, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace séjour/salon de 21 m².
Une salle d'eau avec double vasque et douche, un toilette séparé.
Une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un accès à la chaufferie/espace de stockage.
À l'étage :
4 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec toilette.
De nombreux placards permettant un espace de rangement optimisé.
Infos techniques :
*Année de construction : 1875
*Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
*Assainissement : fosse septique mitoyenne avec le voisin
*Chauffage : chaudière à granulés avec diffusion par radiateurs
*Eau chaude : assurée par la chaudière en hiver et par ballon d'eau chaude en été
*Panneaux solaires : autoconsommation + revente
*Isolation du plancher de l'étage
*Combles isolés en laine de verre
*Charpente traditionnelle
Les atouts de cette maison :
*Très bon état général - bien entretenu et prêt à vivre
*Exposition sud - luminosité optimale tout au long de la journée
Le tout sur une parcelle totale de 21 770 m² en zone agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, SINTUREL Séverine et BOBLENZ Lucie vous proposent ce charmant corps de ferme en grande partie rénové, situé à Saint-Just-la-Pendue.
Cette maison de 147,79 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle dispose également de plus de 400 m² de dépendances, idéales pour une activité agricole, un élevage ou la création de logements.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur dégagement avec placard de rangement, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace séjour/salon de 21 m².
Une salle d'eau avec double vasque et douche, un toilette séparé.
Une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un accès à la chaufferie/espace de stockage.
À l'étage :
4 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec toilette.
De nombreux placards permettant un espace de rangement optimisé.
Infos techniques :
*Année de construction : 1875
*Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
*Assainissement : fosse septique mitoyenne avec le voisin
*Chauffage : chaudière à granulés avec diffusion par radiateurs
*Eau chaude : assurée par la chaudière en hiver et par ballon d'eau chaude en été
*Panneaux solaires : autoconsommation + revente
*Isolation du plancher de l'étage
*Combles isolés en laine de verre
*Charpente traditionnelle
Les atouts de cette maison :
*Très bon état général - bien entretenu et prêt à vivre
*Exposition sud - luminosité optimale tout au long de la journée
Le tout sur une parcelle totale de 21 770 m² en zone agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 2.17 ha
- construit en 1875
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 8 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 289 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Balbigny (42510)
- Canton: Le Coteau
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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