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Villerest (42300) > Canton Roanne-2 > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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305 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Didier LegerTéléphone : 06 73 13 19 46
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1960554
Description :
Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique maison d'une superficie de 152 m² sur un terrain plat de 1411 m² environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne.
Cette maison est composée au R. d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains / d'eau avec WC.
Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée.
L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique.
Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20 m² complètent ce bien.
Un puits ( + pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.
Facilité pour l'organisation des visites.
A voir très rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794057)
Cette maison est composée au R. d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains / d'eau avec WC.
Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée.
L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique.
Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20 m² complètent ce bien.
Un puits ( + pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.
Facilité pour l'organisation des visites.
A voir très rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794057)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 152 m²
- terrain de 1 411 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Extérieur :
- piscine
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 305 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villerest (42300)
- Canton: Roanne-2
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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