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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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315 000 €
Maison contemporaine 2021 - 170m² de Plain-pied - Proche centre de Roanne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gregory PoyetTéléphone : 06 14 82 78 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 321145
Description :
Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l'acquéreur.
Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien.
Ses points forts : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains avec douche + baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir
Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable.
Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché.
Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien.
Ses points forts : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains avec douche + baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir
Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable.
Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché.
Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 483 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 41 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- EXPOSITION : sud-est
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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