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Riorges (42153) > Canton Roanne-2 > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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799 000 €
Maison d'architecte avec piscine, domotique et prestations haut de gamme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 28 72 03 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 58411113/893
Description :
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une villa située dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison. Cette maison d'architecte de 2016 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. D'une surface d'environ 250 m² habitables, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, mise en valeur par une architecture ouverte sur l'extérieur et des baies vitrées toute hauteur. La pièce de vie de 100 m² constitue le coeur de la maison : un espace chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon, salle à manger, et trois terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Un espace nuit pensé pour le confort : - Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), et accès direct à la piscine. - Deux chambres de 20 m² avec chacune salle d'eau, placard, coin bureau et baie vitrée sur piscine. Prestations techniques haut de gamme : - Chauffage par le sol via pompe à chaleur -Domotique : volets BSO, éclairages, portail motorisé, visiophone - Double vitrage aluminium Borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel avec volet immergé, parfaitement intégrée à l'architecture de la maison et aux terrasses ombragées. Une propriété d'exception alliant design, confort moderne et environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de calme, sans compromis sur la proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:georisques.gouv.fr
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 253 m²
- terrain de 3 233 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 76 (B)
Divers :
- ETAT G
Prix :
- 799 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Riorges (42153)
- Canton: Roanne-2
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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