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La Valla-en-Gier (42131) > Canton Le Pilat > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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150 000 €
Vente Maison de village 13 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dominique FERLICOTTéléphone : 06 89 50 31 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1792935
Description :
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Maison de village à fort potentiel - Idéale investisseurs - La Valla-en-Gier Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d'investissement locatif.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements.
La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l'investissement et limite les gros travaux structurels.
Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies.
Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490999)
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements.
La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l'investissement et limite les gros travaux structurels.
Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies.
Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490999)
Caractéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 362 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 113 (G)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Valla-en-Gier (42131)
- Canton: Le Pilat
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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