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Balbigny (42510) > Canton Le Coteau > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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205 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gisele LaffayTéléphone : 06 85 26 36 40
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 205888
Description :
MAISON PLAIN PIED- 115 m² Habitables-Terrain 770 m²- 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE Cette Maison est situé sur la commune de Balbigny à 10 mn de Feurs, 20 mn de Roanne, entrée autoroute à proximité A72 direction Saint-Etienne 45 mn et A89 direction Lyon 1 heure
Gisèle Laffay et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette maison de plain -pied de 115 m² environ sur 770 m² de terrain.
Son intérieur:
Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie généreuse et lumineuse, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se réunissent dans un espace convivial, ouvert sur les terrasses, idéal pour les beaux jours.
La partie nuit offre :
4 chambres, dont une suite parentale récente avec sa salle d'eau privative et WC.
Une salle de bains confortable avec douche et baignoire.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Informations techniques:
Un chauffage central au gaz, avec chaudière neuve.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
VMC.
Année de construction 2008
Son environnement: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La commune de Balbigny offre un quotidien pratique avec ses commerces, écoles et collège à proximité. Appréciée pour sa situation stratégique, elle dispose d'une gare SNCF et d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants. Un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Infos financières : prix de vente 205 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement et demande de visite : contact Gisèle Laffay au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Gisèle Laffay et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette maison de plain -pied de 115 m² environ sur 770 m² de terrain.
Son intérieur:
Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie généreuse et lumineuse, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se réunissent dans un espace convivial, ouvert sur les terrasses, idéal pour les beaux jours.
La partie nuit offre :
4 chambres, dont une suite parentale récente avec sa salle d'eau privative et WC.
Une salle de bains confortable avec douche et baignoire.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Informations techniques:
Un chauffage central au gaz, avec chaudière neuve.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
VMC.
Année de construction 2008
Son environnement: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La commune de Balbigny offre un quotidien pratique avec ses commerces, écoles et collège à proximité. Appréciée pour sa situation stratégique, elle dispose d'une gare SNCF et d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants. Un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Infos financières : prix de vente 205 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement et demande de visite : contact Gisèle Laffay au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 770 m²
- construit en 2008
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 3 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Balbigny (42510)
- Canton: Le Coteau
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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