MAISON DE VILLE A RENOVER

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Située à St Etienne , au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique , cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation.
Les points forts :
-163m2 au sol, 138m2 en loi carrez
-Structure saine : toiture et charpente en bon état
-Orientation Sud/Nord , assurant luminosité et confort
-Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas

-Peu de charges de copropriété : 75€/an : entretien du portail électrique
-Chaudière au gaz individuelle , entretien annuel fait
Prévoir rénovation complète : Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation.
Pour qui :
-Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût
-Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes

-Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation , bureaux ou profession libérale

Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes , à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel - Réf.930075

• 140 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 jan 2026
• mis-à-jour le 5 jun 2026