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Lorges (41370) > Canton La Beauce > Arrondissement Blois > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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107 000 €
Maison de 90 m² - 3 chambres - Grenier - Etable - Grange - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif - Proche Mer et Marchenoir
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emeric GuillotTéléphone : 06 76 26 20 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 8YEH-D0P-HML
Description :
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement - à 12 minutes de Mer, Lorges 41370
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave
- Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle
- Une chambre avec rangements
À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux...
- Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m²
Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine.
Extérieurs :
- Une étable de 48 m²
- Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois.
Une belle opportunité à saisir !
-------------------------- Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
-------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 107 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13009
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave
- Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle
- Une chambre avec rangements
À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux...
- Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m²
Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine.
Extérieurs :
- Une étable de 48 m²
- Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois.
Une belle opportunité à saisir !
-------------------------- Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
-------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 107 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13009
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 368 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 385 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grange
Prix :
- 107 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lorges (41370)
- Canton: La Beauce
- Arrondissement: Blois
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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