Maison familiale 3 chambres

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🏡 Maison familiale avec potentiel – 3 chambres – Sous-sol aménageable – Averdon / La Chapelle Vendômoise En vente chez CIMM Blois – Vendôme

📍 Averdon / La Chapelle Vendômoise (41) Idéalement située à mi-chemin entre Blois et Vendôme, cette maison familiale de 103,20 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et son fort potentiel, le tout sur un terrain arboré de 1 232 m².

🔹 Une maison bien entretenue et fonctionnelle Construite en 1979, la maison est élevée sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement réfléchi :

• Entrée desservant : o Une cuisine indépendante o Une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et est, avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse

• Un couloir menant à : o Deux chambres de plain-pied o Une salle de bains o Des WC séparés o L’accès au sous-sol

🔹 Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol offre :
• Une troisième chambre
• Une cuisine d’été
• Un grand garage
• Une cave
👉 Ce niveau peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour un adolescent, un parent âgé ou un projet locatif.

🌿 Des extérieurs agréables et pratiques Le terrain clos et arboré de 1 232 m², soigneusement entretenu, comprend :
• Une terrasse
• Des abris de jardin
• 2 à 3 places de stationnement
• Un second portail, facilitant l’accès et le stationnement

✅ Un emplacement recherché À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces (pharmacie, médecin, coiffeur, garagiste…), cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à un projet intergénérationnel.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.
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💶 Informations financières et énergétiques
• Prix de vente : 180 000 €
• Taxe foncière : 743 €
• DPE : E – GES : D
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📞 Contact & visites Olivier MAZALTARIM – CIMM Blois – Vendôme Agent commercial – RSAC n° 397 500 950 – Greffe de Blois

🌐 olivier-mazaltarim.cimm.com Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2839€ ~ 3841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

• 180 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 avr 2026
• mis-à-jour le 25 jun 2026