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Saint-Aignan (41110) > Canton Saint-Aignan > Arrondissement Romorantin-Lanthenay > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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296 800 €
Coup de Coeur assuré pour cette propriété / Calme et nature proche centre-ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie VROMANTTéléphone : 06 23 73 63 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1636532
Description :
Située à Saint-Aignan (41), petite cité médiévale, cette commune attire par son patrimoine, sa nature environnante et le célèbre Zoo de Beauval.
Maison rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme en bout d'impasse offrant intimité et tranquillité. Proche de commodités, cette propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, d'un bassin d'ornement, de deux places de parking extérieures et d'un double garage, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.
L'extérieur de la maison comprend un balcon avec une vue agréable et dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. Le garage et l'atelier, la buanderie, la cave, offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une cuve à fuel a été conservée pour de potentielles transformation. Actuellement la maison est chauffée par deux pompes à chaleur air / air indépendantes (RDC / étage).
À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison offre 203 m² de surface habitable comprenant 7 pièces dont 6 chambres. Une salle de Bain et salle d'eau est disponible à chaque niveau. Le séjour salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un grand potentiel d'aménagement et de rangement, cette maison représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires. À visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33443092)
Maison rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme en bout d'impasse offrant intimité et tranquillité. Proche de commodités, cette propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, d'un bassin d'ornement, de deux places de parking extérieures et d'un double garage, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.
L'extérieur de la maison comprend un balcon avec une vue agréable et dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. Le garage et l'atelier, la buanderie, la cave, offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une cuve à fuel a été conservée pour de potentielles transformation. Actuellement la maison est chauffée par deux pompes à chaleur air / air indépendantes (RDC / étage).
À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison offre 203 m² de surface habitable comprenant 7 pièces dont 6 chambres. Une salle de Bain et salle d'eau est disponible à chaque niveau. Le séjour salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un grand potentiel d'aménagement et de rangement, cette maison représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires. À visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33443092)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 203 m²
- terrain de 2 200 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 77 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CLIMATISATION
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Atelier
- Parking
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 296 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Aignan (41110)
- Canton: Saint-Aignan
- Arrondissement: Romorantin-Lanthenay
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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