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Couffy (41110) > Canton Saint-Aignan > Arrondissement Romorantin-Lanthenay > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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149 100 €
Maison à vendre 4 pièces COUFFY (41)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien GaillardTéléphone : 06 77 08 45 40
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931966809
Description :
Je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Couffy, à proximité du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m², cette maison parfaitement entretenue offre 92 m² habitables et séduira les familles comme les retraités à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une chaufferie/buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations.
Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive.
Prix de vente : 149 100 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.955433
Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m², cette maison parfaitement entretenue offre 92 m² habitables et séduira les familles comme les retraités à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une chaufferie/buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations.
Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive.
Prix de vente : 149 100 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.955433
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 1 532 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 132 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 149 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Couffy (41110)
- Canton: Saint-Aignan
- Arrondissement: Romorantin-Lanthenay
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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