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Saint-Ouen (41100) > Canton Vendôme > Arrondissement Vendôme > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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399 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eric MARIAUTéléphone : 07 66 14 37 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1959512
Description :
Iad France - Eric MARIAU vous propose : À Vendre - Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine basse consommation (DPE classé A), dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio.
Prestations de qualité : Tout à l'égout
Double vitrage PVC avec volets motorisés
Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal
Électricité aux normes
Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m)
Deux grands Portails motorisés
?Un bien rare, clé en main, aux finitions soignées, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793937)
Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio.
Prestations de qualité : Tout à l'égout
Double vitrage PVC avec volets motorisés
Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal
Électricité aux normes
Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m)
Deux grands Portails motorisés
?Un bien rare, clé en main, aux finitions soignées, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793937)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 162 m²
- construit en 2015
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 50 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Ouen (41100)
- Canton: Vendôme
- Arrondissement: Vendôme
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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