Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Naveil (41100) > Canton Montoire-sur-le-Loir > Arrondissement Vendôme > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsimmeublesmaisons de villemaisons de campagnelongèresmaisons traditionnellespropriétésappartementsmaisons de villagecommercesimmobilier commercialterrainsbiens à rénoverterrains à bâtirmaisons à rénovermaisons contemporaineslocaux commerciauxmaisons avec piscinefermesbiens de prestigelongères rénovées
286 500 €
MAISON 4 CHAMBRES NAVEIL GARE TGV 10MN
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine HallouinTéléphone : 07 80 45 80 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 438099HHS
Description :
A SAIRSIR Ch . Hallouin vous propose une maison de 147 m2 sur sous sol total , située à Naveil à 5 mn de centre ville de Vendôme et 10mn de la gare TGV Quartier recherché , familial , très calme .
La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle .
Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant .
A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant .
Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave .
Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L , Terrain environ 2500 m2clos En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse .
A NOTER : installation pompe à chaleur air/air neuve Prix : 286 500 euros honoraires d un montant de 16 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle .
Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant .
A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant .
Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave .
Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L , Terrain environ 2500 m2clos En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse .
A NOTER : installation pompe à chaleur air/air neuve Prix : 286 500 euros honoraires d un montant de 16 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 2 580 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 286 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Naveil (41100)
- Canton: Montoire-sur-le-Loir
- Arrondissement: Vendôme
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
