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Mazangé (41100) > Canton Vendôme > Arrondissement Vendôme > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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89 500 €
Vente Maison de village 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Romain FerrettiTéléphone : 06 67 59 01 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1810168
Description :
Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé.
La première maison, habitable sur 94 m² env., propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l'ensemble.
La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d'exposition / showroom.
La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant et clôturé (1 minute à pied) d'environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre.
Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_31617672)
La première maison, habitable sur 94 m² env., propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l'ensemble.
La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d'exposition / showroom.
La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant et clôturé (1 minute à pied) d'environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre.
Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_31617672)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 681 m²
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Atelier
- Grenier
Prix :
- 89 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mazangé (41100)
- Canton: Vendôme
- Arrondissement: Vendôme
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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