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149 900 €
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Caroline GarciaTéléphone : 06 98 38 26 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1896091
Description :
Iad France - Caroline Garcia vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m².
Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d'environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel.
Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin.
Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important.
- Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier
1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC
2e étage : combles aménageables
- Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d'eau, WC, dégagements
1er étage : palier, dégagement, 2 chambres
Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite :
- Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances
- Cachet de l'ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées.
- Fort potentiel d'optimisation et de déficit foncier
- Deux logements déjà définis
- Parcelle plane et exploitable
- Tout à l'égout
- Eligible à la fibre optique
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 900 €. (gedeon_6727_32225212)
Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d'environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel.
Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin.
Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important.
- Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier
1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC
2e étage : combles aménageables
- Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d'eau, WC, dégagements
1er étage : palier, dégagement, 2 chambres
Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite :
- Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances
- Cachet de l'ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées.
- Fort potentiel d'optimisation et de déficit foncier
- Deux logements déjà définis
- Parcelle plane et exploitable
- Tout à l'égout
- Eligible à la fibre optique
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 900 €. (gedeon_6727_32225212)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 858 m²
- construit en 1850
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Prix :
- 149 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 nov 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Herm (40990)
- Canton: Dax-1
- Arrondissement: Dax
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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